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长沙·恒大雅苑

项目地址:长沙市开福区万家丽路与福元路交汇处东南角 咨询热线:0731-88946666

1.项目简介

恒大雅苑项目是由中国房地产开发企业10强——恒大地产集团在长沙开发的第五个项目,位于城市主干路万家丽路和开元西路交汇处东南角,项目总占地面积为1027亩,建筑面积约为150万㎡,住宅容积率约为2.5;商业容积率约为4.5,绿化率43.1%。其中居住区规划产品类型由60多栋32层高层及20多栋15层花园洋房组成,共计户数将近9000套。首期湖面面积约16569  ㎡,二期湖面约10000㎡。另外,项目除居住建筑外,还配置41.66万㎡的公建配套,包括运动公园、综合楼(会所)、幼儿园、小学、商业配套等,整个项目建成后,将形成约2.8万余人的居住规模,成为城北首屈一指的高档精品人文住宅社区。

2.交通状况

途经恒大雅苑目前有九条公交线路,具体如下:

132路、136路、142路 158路、501路、205路、901路、915路、星沙2路和808路

距离长沙火车站约8公里,距长沙市政府约12公里。向东5分钟可抵达星沙商圈,向南不到20分钟便可到达五一商圈,交通十分便捷,是理想的居住地,地铁三号线与五号线换乘站位于项目门口,三号线已动工修建,预计2018年通车,历时1年零八个月的修建,万家丽快速通道于10月1日零点正式通车,快速路的开通,将星沙、开福区、芙蓉区、雨花区、暮云这些地方连成一体,整个城东实现半小时生活圈,畅想通达快速通达全程也能同步感受长沙东部发展的迅速,两侧高楼林立,尽显大都市繁华,按80码的速度从福元路路口起步到达城南主干道相府路,仅需12分钟时间,时间直接节省了40分钟,对沿线居民出现大大的提高了便利程度。

3.建筑风格

建筑风格采用欧式后现代风格,建筑形体富于明丽时尚的时代气息,又渗透稳重大气的古典气质。以罗马式的券拱等经典欧式符号和富有地中海特色的浅黄色及灰色诠释优雅生活。高层外立面主体由高级外墙面砖及金麻石铺设,公建及大门采用黄锈石饰面。

4.欧陆湖景园林

采用欧式园林设计理念,风格上主要体现欧式园林的自然风情和欧式园林的尊贵大气,同时具有精致典雅、浪漫高贵的气质,兼有观赏性的功能,配合自然生态的环境,由南往北形成两条景观轴,主景观轴主要由入口喷泉广场、内湖景观带和宅间组团花园组成,从项目的主入口进来就是庄重贵气的罗马假日广场,它充分考虑观景效果, 采用特色水景、欧式园艺小品等景观元素,烘托入口区域大气、高贵、典雅的环境品质。往东是26569㎡中央景观大湖维纳恩湖,周边配以景观喷泉、雕塑、廊架,还有多处跌水、木栈道等美景相映成趣。其次,小区内具有多个不同的风格和主题组团花园,或趣味,或高贵,或典雅, 百余种名贵树种,千余株参天大树,以亭台、水榭、四季花品、名贵树木、人文小品等,精心规划十大景观体系,在社区内随景色角度变幻,真正实现“移步换景”,整个园林恢弘大气,惬意随心所享。

纯板式高层围湖而筑,逾百米楼间距,以70000㎡欧陆湖景园林环抱2000㎡中央莱茵湖,呈组团化布局,铸造“户户观湖赏园”的高品质生活。1000㎡森林广场、1000㎡休闲广场,绿意萦绕,陶然自足。

5.户型特色

户型设计全面遵循人性化和实用性兼具的原则,把建筑的空间艺术展现得淋漓尽致,凸显高尚生活社区的卓越品质。考虑到邻里交流与私密性需求;室室采光通风,动静分区合理;套型功能完善,休闲厅,储藏室,生活阳台等一应俱全;运用大飘窗,入户花园等流行建筑元素,在增加了室内空间的同时更沟通了外界,巧妙的将建筑融于自然,将风景注入房间,最大程度上提高了住户居住舒适感。同时宽敞的客厅设计也是恒大雅苑精品户型亮点之一。恒大雅苑户型在设计上巧妙的减少室内交通面积,增加客厅面积,将宽敞式大客厅搬入居室。起居室与客厅比例适宜,空间划分合理。对于两口、三口之家来说,这样的房子刚好合适,再加上大飘窗的开阔视野,空气清新流畅,光线充足,完全淡化了普通户型两房、三房的局限性。

6.项目配套

商业配套:豪华会所、风情商业街、区域大型超市、美味西餐厅、浪漫酒吧街

休闲配套:5200㎡五星级湖畔会所(浴足大厅、美发厅、器乐室、舞蹈教室、钢琴室、跆拳道教室、陶艺室、美术室、国医馆)、14500㎡豪华运动功能中心(羽毛球室、乒乓球室、网球室、篮球场、游泳池、健康理疗区和台球室等)

交通配套:区内巴士、公交线路(132路、136路、158路、501路、701路、704路、915路、星沙2路和808路)

教育配套:幼儿园、公办小学

运动配套:游泳池、乒乓球室、网球室、篮球场

7.9A精装

恒大地产集团是我国住宅精装修模式的领跑者,更是历经15年、100余城、300余盘的实践与完善,不单大大领先于目前的行业水平,甚至更领先于目前人们对精装的期望。行业领先设计,标准化管理 ,鼎级名牌荟萃,精品化施工,全球统一采购,全国统一配送的物流体系,豪华品质材料,环保健康耐久,人性化关怀,创新家装工艺,鼎级名牌荟萃,保障豪宅品质。

8.物业保障

在小区内的物业和配套上,恒大公司也为每位业主想的十分周到。为更好的服务您的物业,由恒大地产自身一级资质的金碧物业公司为您服务。打造行业服务标杆,入住恒大雅苑,便能体验到犹如欧洲皇室管家带来的顶级享受,全天24小时无休的为业主提供一对一的顶级贴心服务,包括公共性日常服务、家庭常规服务和专业性特约服务等全方位的生活服务。